85m2 apartamento com 3 quartos para venda em Bonnevoie

Avis aux investisseurs - 3 quartos - excelente localização perto do centro da cidade (Bonnevoie)!

O imóvel está atualmente arrendado e a renda é muito atractiva para qualquer investidor. A renda atual é de 3.000 euros por mês.

Naturalmente, esta propriedade idealmente localizada também é ideal como uma primeira compra.

O apartamento tem uma área de 85m2 (3 quartos) e está localizado no primeiro andar de uma residência bem conservada em Luxemburgo-Bonnevoie e é composto da seguinte forma:

- hall de entrada espaçoso de 13m2,

- cozinha separada equipada (bastante recente) que abre para uma varanda de 2,5m2,

- casa de banho com banheira, chuveiro, lavatório e espaço para máquina de lavar e secar roupa,

- quarto de 14,4m2,

- quarto de 14,5m2,

- quarto ou sala de estar de 27m2,

- WC separado com lavatório.

- varanda de 2,5m2

- adega privada de 3m2

Possibilidade de adquirir uma garagem fechada acessível pelo exterior com 3m x 5,77m (não incluída no preço de venda).

Outras informações:

- O apartamento está a precisar de uma renovação completa,

- cozinha nova,

- janelas com vidros duplos,

- caldeira a gás "Buderus" a partir de 2024,

- elevador para 4 pessoas,

- fachada isolada,

- perto de todas as comodidades,

- excelentes ligações de transportes públicos.