À VENDRE – Maison familiale moderne de 5 chambres à Wiltz
Lotissement « Op Heidert »

Cheyanna Immo vous présente cette belle maison familiale moderne, construite en 2025, située dans le quartier résidentiel « Op Heidert » à Wiltz.

Implantée sur un terrain de 2,36 ares, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité.

Construite selon le principe de la Thermo Construction, elle bénéficie d’une isolation performante et d’équipements énergétiques modernes. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose cinq chambres à coucher, de beaux espaces de vie ainsi que plusieurs terrasses et un jardin pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Composition du bien

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin
WC séparé
Garage intérieur pouvant accueillir une voiture et une moto

Premier étage :

Hall de nuit avec un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing
Salle de douche avec WC
Chambres à coucher avec accès à une terrasse
Deux chambres à coucher

Deuxième étage :

Hall de nuit avec accès à une terrasse sans vis-à-vis
Salle de douche avec fenêtre
Deux grandes chambres à coucher avec accès à une terrasse

Caractéristiques et équipements

Année de construction : 2025
Terrain : 2,36 ares
Cinq chambres à coucher
Garage intérieur pour une voiture et une moto
Trois emplacements de parking extérieurs
Terrasses et jardin
Chauffage géothermique
Panneaux solaires
Fenêtres à triple vitrage
Récupérateur d’eau de pluie de 4 100 litres pour l’alimentation des sanitaires
Classe énergétique : A+/A+
Garantie décennale

Confort, économies d’énergie et respect de l’environnement

Cette maison se distingue par ses équipements modernes et performants, notamment son chauffage géothermique, ses panneaux solaires et ses fenêtres à triple vitrage, contribuant à un excellent confort thermique et à une consommation énergétique maîtrisée.

Elle dispose également d’un système de récupération des eaux de pluie d’une capacité de 4 100 litres, utilisé pour alimenter les sanitaires. Cette installation permet de réduire la consommation d’eau potable et s’inscrit dans une démarche plus responsable de gestion des ressources.

Grâce à son agencement fonctionnel, ses cinq chambres et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un logement récent, confortable et économe en énergie.
Une belle opportunité à Wiltz

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison réunit de nombreux atouts : cinq chambres, un garage, trois emplacements de parking extérieurs, plusieurs terrasses, un jardin et des équipements modernes.

Elle offre un cadre de vie agréable au Luxembourg, alliant espace, confort et performance énergétique.
Financement

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Contact : Sandy Gonçalves
Téléphone : +352 621 639 030