**Cheyanna Immo vous présente – Maison familiale en cours de construction à Nocher (Goesdorf)**

**Projet de 3 maisons – Lot 3 disponible**

Cheyanna Immo vous propose cette future maison familiale située à Nocher, dans la commune de Goesdorf, au cœur du canton de Wiltz.

Érigée sur un terrain de 3,89 ares, cette maison offre une surface d’environ 150 m² et se distingue par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses équipements modernes. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent acquérir une construction neuve dans un environnement calme.

**Composition du bien :**

**Rez-de-chaussée :**

– Hall d’entrée
– WC séparé
– Local technique
– Cuisine
– Spacieuse pièce de vie avec espace salle à manger et accès direct à la terrasse et au jardin
– Parking couvert pour une voiture
– Emplacement de parking extérieur

**Premier étage :**

– Quatre chambres à coucher
– Deux salles de bains
– WC séparé
– Buanderie

**Caractéristiques techniques :**

– Surface du terrain : 3,89 ares
– Surface annoncée : environ 150 m²
– Construction en cours
– Pompe à chaleur
– Chauffage au sol
– Fenêtres à triple vitrage
– Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
– Toiture en tuiles
– Isolation thermique : classe B
– TVA applicable : 3 %, sous réserve des conditions légales

**Informations complémentaires :**

Le projet comprend trois maisons. Le lot 1 est vendu et le lot 2 est également disponible.

Grâce à ses quatre chambres, à son jardin et à ses équipements modernes, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un logement neuf et confortable.

Pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet d’acquisition, n’hésitez pas à contacter
Cheyanna Immo
Nous serons ravis de vous accompagner dans vos démarches.

**Cheyanna Immo – Votre partenaire immobilier au Luxembourg.**

Sandy Gonçalves +352621639030